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　　的发展和运营ღ★ღ✿，需要大量的资金投入ღ★ღ✿。无论是对于物流企业还是对于企业物流来讲ღ★ღ✿，如何寻求合适的资金渠道ღ★ღ✿，增加物流设施与设备的投入ღ★ღ✿，对于加强物流管理与运营ღ★ღ✿，提高物流服务与运营水平ღ★ღ✿，增强企业的核心竞争能力ღ★ღ✿，都具有非常重要的意义ღ★ღ✿。

　　国际上通行的金融租赁方式和中国物流装备市场作了一个简单介绍ღ★ღ✿，并将金融租赁的概念引入物流投资ღ★ღ✿，就物流设施设备金融租赁发展与建设方式做了一般性探讨ღ★ღ✿。为发展我国物流事业探讨性地提出一种新的融资思路ღ★ღ✿。

　　金融租赁是金融监管总局批准设立的非银行金融机构ღ★ღ✿，通过“买入设备并出租”的方式酷游KU游平台ღ★ღ✿，帮助企业实现中长期资金融通ღ★ღ✿，兼具融资与融物的双重属性ღ★ღ✿。

　　金融租赁是指涉及出租ღ★ღ✿、承租和供货三方当事人ღ★ღ✿，由出租方(租赁公司)融通资金ღ★ღ✿，为承租方(企业)提供所需物件ღ★ღ✿，具有融资ღ★ღ✿、融物双重交易的租赁交易ღ★ღ✿。金融租赁有不同的种类ღ★ღ✿，最常见的是简单融资租赁ღ★ღ✿，其业务程序是由需要设备的企业(承租人)选择设备ღ★ღ✿，租赁公司(出租人)全额出资购买设备ღ★ღ✿，租给企业使用ღ★ღ✿，期满后企业以一定的价格购买所融设备ღ★ღ✿。

　　我国经济正处于结构调整时期ღ★ღ✿，面临着拉动内需ღ★ღ✿、增加投资ღ★ღ✿、促进消费的压力ღ★ღ✿。金融租赁作为一种新型金融工具ღ★ღ✿，在促进企业技术改造ღ★ღ✿、降低企业负债率ღ★ღ✿、盘活企业资产存量ღ★ღ✿、促进消费ღ★ღ✿、提高企业产品竞争力方面有其独特的优势ღ★ღ✿。规范和发展金融租赁ღ★ღ✿，既符合国家宏观经济政策ღ★ღ✿，又符合世界潮流ღ★ღ✿。为此KU酷游app下载ღ★ღ✿，ღ★ღ✿，中国人民银行颁布了《金融租赁公司管理办法》ღ★ღ✿，以促进中国融资租赁业的健康发展ღ★ღ✿，加强对金融租赁公司的监督管理ღ★ღ✿。该办法的颁布有力地促进了租赁业依法经营ღ★ღ✿、依法监管ღ★ღ✿，从根本上确立了金融租赁公司的法律地位ღ★ღ✿。

　　金融租赁公司经营范围包括ღ★ღ✿：直接租赁ღ★ღ✿、回租ღ★ღ✿、转租赁ღ★ღ✿、委托租赁等融资性租赁业务ღ★ღ✿；经营性租赁业务ღ★ღ✿；接受法人或机构委托租赁资金ღ★ღ✿；接受有关租赁当事人的租赁保证金ღ★ღ✿；向承租人提供租赁项目的流动资金贷款ღ★ღ✿；有价证券投资ღ★ღ✿、金融机构股权投资ღ★ღ✿；经中国人民银行批准发行金融债券ღ★ღ✿；向金融机构借款ღ★ღ✿；外汇借款ღ★ღ✿；同业拆借业务ღ★ღ✿；租赁物品残值变卖及处理业务ღ★ღ✿；经济咨询和担保等业务ღ★ღ✿。金融租赁公司经营租赁业务或提供其他服务收取租金或手续费ღ★ღ✿。金融租赁公司对委托租赁ღ★ღ✿、转租赁财产分别管理ღ★ღ✿，单独建账ღ★ღ✿；公司清算时ღ★ღ✿，不作为清算资产ღ★ღ✿。

　　金融租赁对象必须具有良好的项目计划ღ★ღ✿。一般来讲ღ★ღ✿，可以申请政府各项基金ღ★ღ✿、银行贷款的项目均符合此类条件ღ★ღ✿。

　　金融租赁对象对所需要租赁物应该明确ღ★ღ✿，并提出具体的技术规格要求ღ★ღ✿，此外ღ★ღ✿，对于租赁公司提供的设备采购计划应该全面参与ღ★ღ✿。在这点上ღ★ღ✿，可以理解为承租方就是租赁物的所有者ღ★ღ✿。银行或者金融机构以及其他非金融机构的支持ღ★ღ✿。对于租赁方来讲ღ★ღ✿，也存在融资的问题ღ★ღ✿。因此ღ★ღ✿，对于租赁方来讲ღ★ღ✿，也必须考虑自己的风险因素以及控制机制ღ★ღ✿。

　　随着科学技术的进步和生产力的发展ღ★ღ✿，物流装备和物流技术也取得了长足的发展ღ★ღ✿。特别是电子商务的发展ღ★ღ✿，使物流的地位提高到了前所未有的新阶段ღ★ღ✿。因而ღ★ღ✿，物流装备技术水平也取得了空前的成果ღ★ღ✿。

　　物流装备和物流技术水平的发展是多样化的ღ★ღ✿，随着生产和物流规模的扩大ღ★ღ✿，自动化程度的提高ღ★ღ✿，物流装备与技术在现代化生产与生活中的应用越来越普遍麻美ღ★ღ✿。而现代化的生产又对物流装备与物流技术提出了更高的要求ღ★ღ✿，促进了物流装备与技术的飞速发展ღ★ღ✿。

　　物流装备与技术的发展具有大型化麻美ღ★ღ✿、高速化ღ★ღ✿；实用化ღ★ღ✿、轻型化ღ★ღ✿；专用化ღ★ღ✿、通用化ღ★ღ✿；自动化ღ★ღ✿、智能化ღ★ღ✿；成套化ღ★ღ✿、系统化ღ★ღ✿；分工化ღ★ღ✿、社会化的发展趋势ღ★ღ✿。在中国近两年的物流热中ღ★ღ✿，中国物流服务市场最具市场价值的物流装备与技术市场已经发生了深刻的变化ღ★ღ✿。市场格局已经初步形成酷游KU游平台ღ★ღ✿，让我们首先来看一下物流技术装备的几个应用行业市场ღ★ღ✿：

　　第一ღ★ღ✿，交通运输行业ღ★ღ✿。在交通运输行业ღ★ღ✿，中国这几年在铁路ღ★ღ✿、港口ღ★ღ✿、机场建设中进行了大量的投资ღ★ღ✿，这种投资的粒度还在加强ღ★ღ✿。

　　第二九州酷游官网ღ★ღ✿，烟草行业ღ★ღ✿。烟草行业在中国属于垄断专赢ღ★ღ✿，属于高利润行业ღ★ღ✿。近年来ღ★ღ✿，各个烟草公司的生产主流程技术改造多已完成ღ★ღ✿，注意力转移到物流系统现代化方面ღ★ღ✿。一些公司已率先行动ღ★ღ✿，如玉溪卷烟厂ღ★ღ✿、红河卷烟厂ღ★ღ✿、上海卷烟厂ღ★ღ✿、青岛卷烟厂ღ★ღ✿、常德卷烟厂ღ★ღ✿、长沙卷烟厂ღ★ღ✿、厦门卷烟厂等ღ★ღ✿。

　　第三ღ★ღ✿，家电ღ★ღ✿、电子ღ★ღ✿、通讯行业ღ★ღ✿。这个行业在中国发展很快ღ★ღ✿，利润也在急剧下降ღ★ღ✿。企业为了降低生产成本ღ★ღ✿，均在挖掘新的利润源ღ★ღ✿。一方面ღ★ღ✿，加强销售力度ღ★ღ✿，努力保持和增加企业产品的市场占有率ღ★ღ✿，另一方面ღ★ღ✿，也在向管理特别是物流要效益ღ★ღ✿。海尔ღ★ღ✿、华为等物流项目的建设也说明了这一点ღ★ღ✿。

　　第四ღ★ღ✿，商业ღ★ღ✿。我国的连锁超市发展很快ღ★ღ✿，国外的知名超市品牌如沃尔玛ღ★ღ✿、7-11等均大举进入中国大陆ღ★ღ✿，超市的物流设施设备需求程较大的上升态势ღ★ღ✿。

　　第五ღ★ღ✿、汽车工业ღ★ღ✿。中国汽车工业发展很快ღ★ღ✿，年产200万辆左右ღ★ღ✿；摩托车的产量已占世界第一ღ★ღ✿，年产一千多万辆ღ★ღ✿。汽车工业所用的代表性物流设施有悬挂输送机等ღ★ღ✿。

　　第六ღ★ღ✿，药品ღ★ღ✿、食品工业ღ★ღ✿。也是利润相对比较集中的行业ღ★ღ✿。生产线的建设ღ★ღ✿、储存设施设备的购置也具有很大的市场ღ★ღ✿。

　　第七ღ★ღ✿，粮食行业ღ★ღ✿。最大的粮食业主应该是国家粮食储备局ღ★ღ✿。近年来粮食丰收ღ★ღ✿、WTO承诺粮食的进口ღ★ღ✿，以及国内消费的降低ღ★ღ✿，均极大程度地增加了粮食储备的数量麻美ღ★ღ✿。粮食储备设施和设备的建设ღ★ღ✿，也达到了国内近年来的最高时期ღ★ღ✿。仅2001年国家粮食储备局公开招标的皮带运输机价值就高达数亿元ღ★ღ✿。

　　第八ღ★ღ✿，物流服务行业ღ★ღ✿。这里主要是指从事物流服务的仓储运输行业麻美ღ★ღ✿，目前不论是大型的国有企业或是较小的民营企业ღ★ღ✿，大多还是传统的运营方式ღ★ღ✿。此行业的设施设备需求较为分散ღ★ღ✿，多数是基于原有行业的改造和设备更新ღ★ღ✿。

　　第九ღ★ღ✿，邮政行业ღ★ღ✿。垄断的行业ღ★ღ✿，拥有全国乃至全世界最大的物流网络ღ★ღ✿。在物流设施的建设上也逐步在加大投入ღ★ღ✿。

　　第十ღ★ღ✿，物流电子信息市场ღ★ღ✿。社会物流的分散性和竞争的剧烈性ღ★ღ✿，GPS等系统的应用十分缓慢ღ★ღ✿。电子信息技术的投入需要投入大量的电子技术装备ღ★ღ✿。

　　综观以上各个行业的物流装备与技术的现状ღ★ღ✿，可以看出ღ★ღ✿，中国存在很大的物流装备与技术的市场需求ღ★ღ✿。客观上为物流装备市场的发展奠定了基础ღ★ღ✿，也为物流装备金融租赁业务提供了顾客保证ღ★ღ✿。

　　物流基地的投入以下几个方面来看ღ★ღ✿，即物流基础设施的投入ღ★ღ✿，所谓的物流基础设施包括土地（包括征地费ღ★ღ✿、征地补偿费ღ★ღ✿、市政资源费ღ★ღ✿、耕地补偿费ღ★ღ✿、土地出让金等）ღ★ღ✿、基本建筑物（设计费ღ★ღ✿、建设费等）及其他与基本建设有关的费用等ღ★ღ✿。这部分费用较大ღ★ღ✿，属于基本建设投入的范畴ღ★ღ✿，一般可以依靠银行贷款ღ★ღ✿、社会融资ღ★ღ✿、企业自筹等途径来解决ღ★ღ✿，这也是银行贷款的主要投向之一ღ★ღ✿。

　　物流设施设备的投入包括物流装备ღ★ღ✿、信息系统等的投入ღ★ღ✿，如立体库ღ★ღ✿、运输设备ღ★ღ✿、搬运装卸设备ღ★ღ✿、计算机软件ღ★ღ✿、计算机硬件等等ღ★ღ✿。通俗一点来理解ღ★ღ✿，这部分投入总是和机械ღ★ღ✿、装备等有关的投入ღ★ღ✿。这部分资金需求也较大ღ★ღ✿，一般属于二期投入ღ★ღ✿，这部分资金投入也可以通过银行贷款ღ★ღ✿、社会融资ღ★ღ✿、企业自筹等途径来解决ღ★ღ✿，但是ღ★ღ✿，这部分资金相比较基建投入来看ღ★ღ✿，社会融资和银行贷款比较困难ღ★ღ✿。

　　物流管理与运营费用包括物流管理与运营人力资源成本以及相关费用的投入等等ღ★ღ✿。这部分资金属于企业运营资金或者成本的范畴ღ★ღ✿，一般情况下ღ★ღ✿，应该通过企业自筹准备或者运营收益来解决ღ★ღ✿。

　　从上面几项投入构成来看ღ★ღ✿，企业投入比较困难的ღ★ღ✿，也是活性较大的部分应该是物流装备的资金投入ღ★ღ✿。因此酷游KU游平台ღ★ღ✿，我们可以将金融租赁的概念引入到物流装备的投入上来ღ★ღ✿。

　　其次ღ★ღ✿，立体仓库类ღ★ღ✿。此类设备具有客观的固定使用特性ღ★ღ✿，虽然ღ★ღ✿，需要土建或者基础以及其他资产的配合ღ★ღ✿，但是ღ★ღ✿，具有长期的稳定性ღ★ღ✿。

　　第三ღ★ღ✿，电子信息技术设备ღ★ღ✿。此类设备必须和相应的软件系统配合使用ღ★ღ✿。电子信息技术设备主要包括计算机ღ★ღ✿、网络设备等等ღ★ღ✿。这类设备投资较大ღ★ღ✿，产品更新换代快ღ★ღ✿。应该说明的是ku酷游九州ღ★ღ✿。ღ★ღ✿，软件不能进行金融租赁麻美ღ★ღ✿。

　　我们列举这样一个例子来说明物流装备金融租赁的操作程序ღ★ღ✿。假设某物流公司需要投入大约1000万元的资金来采购一批物流装备包括运输车辆ღ★ღ✿、搬运装卸设备等ღ★ღ✿。由于企业自身的资金能力与银行信贷问题ღ★ღ✿，企业决定进行对此批设备的投资采取金融租赁的方式ღ★ღ✿。

　　第一步ღ★ღ✿，企业必须向金融租赁公司提出申请ღ★ღ✿，提交的申请报告包括ღ★ღ✿：融资租赁申请书ღ★ღ✿，项目商业计划书（项目可行性研究报告）ღ★ღ✿，租赁物流装备的标的物ღ★ღ✿，标的物金额ღ★ღ✿，以及标的设备供应商清单ღ★ღ✿，租赁总金额ღ★ღ✿，租赁期限ღ★ღ✿，租金支付方式以及金融租赁公司要求提交的其他材料ღ★ღ✿。

　　第二步ღ★ღ✿，金融租赁公司经过调查ღ★ღ✿、评估承租企业与租赁申报报告ღ★ღ✿，最终审定可行的租赁方案ღ★ღ✿，该方案包括物流装备的标的物ღ★ღ✿、设备供应商ღ★ღ✿、设备采购金额ღ★ღ✿、全部租赁总金额ღ★ღ✿、租赁期限ღ★ღ✿、租金支付方式ღ★ღ✿、租赁期满租金支付完毕后标的物的残值的处置方式ღ★ღ✿。租赁双方签定租赁合同ღ★ღ✿，明确双方的权利ღ★ღ✿、义务与责任ღ★ღ✿。

　　第三步ღ★ღ✿，承租企业确定设备供应商以及需要采购的设备之后ღ★ღ✿，由租赁公司向设备供应商支付全额采购资金酷游KU游平台ღ★ღ✿，设备由承租企业使用ღ★ღ✿。

　　一般来讲ღ★ღ✿，由于金融租赁公司的资金成本高于银行ღ★ღ✿，因而融资租赁的利率水平比银行高ღ★ღ✿。但是ღ★ღ✿，物流设备的投入还是可以选择这种方式ღ★ღ✿，这是因为通过融资租赁取得的固定资产比其他方式获得的收益大ღ★ღ✿，足以抵消利率高的不足ღ★ღ✿。

　　物流装备金融租赁是非常适合于企业的一种融资形式ღ★ღ✿。融资租赁由于其融资与融物相结合的特点ღ★ღ✿，出现问题时租赁公司可以把租赁物轻松回收ღ★ღ✿、轻松处理ღ★ღ✿，因而在办理时对企业资信和担保的要求不高ღ★ღ✿。由于物流企业自身资金不足ღ★ღ✿，向银行借贷又缺乏足够的信用和担保ღ★ღ✿，因此ღ★ღ✿，设备投入的最佳方式就是金融租赁ღ★ღ✿。

　　采用这种融资方式酷游KU游平台ღ★ღ✿，可以享受很多优惠政策ღ★ღ✿。根据财政部颁发了《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定ღ★ღ✿：“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备ღ★ღ✿，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定ღ★ღ✿，但最短折旧年限不短于三年”ღ★ღ✿。企业可以按照最有利的原则ღ★ღ✿，尽快折旧ღ★ღ✿，把折旧费用打入成本ღ★ღ✿，这与税后还贷相比ღ★ღ✿，显然对企业有利ღ★ღ✿。

　　融资租赁属于表外融资ღ★ღ✿，不体现在企业的财务报表的负债项目中ღ★ღ✿，而一般贷款则全部体现为企业的负债ღ★ღ✿，影响企业的资信状况ღ★ღ✿。这对于需要多种渠道融资的物流企业有着非常重要的意义ღ★ღ✿。

　　节省时间ღ★ღ✿，融资租赁把融资和采购两个程序合二为一ღ★ღ✿，减少了许多中间环节ღ★ღ✿，提高了工作效率ღ★ღ✿。金融租赁公司的制度安排比较灵活ღ★ღ✿。银行贷款一般是采用整笔贷出ღ★ღ✿，整笔归还的安排ღ★ღ✿。而租赁公司却可以根据每个企业的的资金情况ღ★ღ✿、销售季节性为每个企业量身作出还款安排ღ★ღ✿。

　　租赁提供的不仅仅只是融资ღ★ღ✿，而是一种综合服务ღ★ღ✿。由于租赁公司对设备的法律拥有ღ★ღ✿，所以它必须解决设备的维护ღ★ღ✿、保养等问题ღ★ღ✿，所以ღ★ღ✿，对于承租方来讲ღ★ღ✿，还可以节约此方面的成本ღ★ღ✿。当然ღ★ღ✿，也可以进行和约规定ღ★ღ✿。返回搜狐ღ★ღ✿，查看更多